Kan uw bezoek aan het gemeentehuis wachten? Stel uw bezoek dan uit!
U kunt alleen nog op afspraak langskomen in het gemeentehuis in Dokkum.
Meer informatie, o.a. over de aangepaste dienstverlening, vindt u op de pagina Coronavirus.

Oosternijkerk

In het levendige dorp Oosternijkerk heeft de gemeente in het uitbreidingsplan Lou Sânen in totaal 14 bouwkavels beschikbaar.

Het uitbreidingsplan Lou Sânen is een aantrekkelijke woonlocatie aan de zuidzijde van het dorp. De 1e fase is enkele jaren geleden gerealiseerd. In de 2e fase zijn zowel bouwkavels beschikbaar voor de bouw van een vrijstaande woning als voor de bouw van een twee onder één kap woning.

Het dorp Oosternijkerk  beschikt over diverse (sport)verenigingen en veel bedrijvigheid. In het dorp zijn enkele basis voorzieningen aanwezig zoals een basisschool en een supermarkt. Het vestingstadje Dokkum ligt op ca. 10 minuten reisafstand. Op korte afstand is het Nationaal Park Lauwersmeer gelegen alsook het UNESCO werelderfgoed Waddenzee.

Kavelprijs

De kavels zijn gelegen aan de Lou Sânen en aan De Dobbe

Lou Sânen Oosternijkerk
Lou Sânen Oosternijkerk
Kavel Oppervlakte Prijs excl. btw Prijs incl. btw Beschikbaar?
Kavel 1 540 m² € 49.950,-

€ 60.439,50

beschikbaar
Kavel 2 490 m² € 50.225,-     € 60.772,25 beschikbaar
kavel 5 630 m² € 64.575,- € 78.135,75 beschikbaar
Kavel 8 350 m² € 29.750,- € 35.997,50 in optie
Kavel 9 350 m² € 29.750,- € 35.997,50 in optie
Kavel 10 525 m² € 48.562,50 € 58.760,63 in optie
Kavel 11 525 m² € 48.562,50 € 58.760,63 in optie
Kavel 11a 568 m² € 52.540,- € 63.573,40 in optie

De kavels 8 en 9 zijn bedoelt voor het bouwen van een twee onder één kap woning.

De kosten koper en de kosten van het kadaster voor de aanwijs en inmeting van het perceel worden doorberekend aan de koper.

Conform artikel 2.5 van de algemene verkoopvoorwaarden van de gemeente Noardeast-Fryslân, dient de op de kavel te bouwen woning door de koper zelf (met eventuele gezinsleden) te worden bewoond. 
Doorverkoop en verhuur is niet toegestaan.

Verkoopvoorwaarden

De verkoop geschiedt met toepassing van de “algemene verkoopvoorwaarden van de gemeente Noardeast-Fryslân”.

Aanvraag omgevingsvergunning

Voordat met de bouw gestart kan worden, dient een omgevingsvergunning te zijn verleend. Bouwplannen moeten voldoen aan diverse wettelijke eisen. Hiervoor zal onder meer toetsing plaatsvinden aan het bestemmingsplan, de bouwverordening en het bouwbesluit. Wij adviseren u eerst een principeplan voor te leggen, dit om in een vroeg stadium te kunnen bepalen of het gewenste ontwerp kans van slagen heeft.

Voor specifieke informatie omtrent de omgevingsvergunning kunt u terecht bij KCC vergunningen.

Bestemmingsplaninformatie

Duurzaamheid

Wij willen graag dat u als particulier aandacht besteedt aan maatregelen die op duurzaamheid zijn gericht. Het Informatiepunt Duurzaam Bouwen kan u behulpzaam zijn bij het energiezuiniger maken van uw nieuwe woning.

Voor specifieke vragen over duurzaam bouwen en comfortabel wonen kunt u contact opnemen met de afdeling Ruimtelijke Ordening, team Duurzaamheid.

Aanvullende informatie

Voor vragen en aanvullende informatie kunt u contact met opnemen met Paula Noordenbos en Trijntje Arjaans van de gemeente op telefoonnummer (0519) 29 88 88 of via de email grondzaken@noardeast-fryslan.nl.

Hieronder kunt u de meest actuele verkavelingstekening downloaden: