Bekendmaking anterieure exploitatieovereenkomst ‘Hantumerweg’

Per 1 januari 2024 geldt de Omgevingswet. De bestemmingsplanprocedure voor dit plangebied wordt echter nog doorlopen onder de WRO (oud). Voor de Anterieure exploitatieovereenkomst is daarbij aangesloten en wordt de oude terminologie en wetgeving, zoals gehanteerd onder de WRO, gehanteerd.

Op 07 april 2025 is een anterieure exploitatieovereenkomst ex artikel 6.24, eerste lid Wro gesloten voor de realisatie van twee grondgebonden woningen, waarvan één met een kleinschalig kinderdagverblijf, met parkeerruimte in het plangebied ‘Hantumerweg 30’. Het plangebied is gelegen aan de Hantumerweg 30 te Dokkum.

Hiervoor is het bestemmingsplan ‘Dokkum-Hantumerweg 30’ in procedure gebracht. De overeenkomst is gesloten om te garanderen dat de kosten en risico’s, samenhangende met de bestemmingsplanprocedure, door initiatiefnemer gedragen worden.

Partijen zijn het volgende overeengekomen

De exploitant betaalt middels een exploitatiebijdrage voor de door de gemeente gemaakte en te maken kosten in het kader van de planontwikkeling, toezicht en handhaving;
Voorzieningen of ingrepen op het vlak van bouw- en woonrijp maken, infrastructuur of nutsvoorzieningen zijn voor rekening van exploitant. Voor zover het infrastructuur betreft, is eveneens het beheer en onderhoud voor rekening van exploitant gedurende de duur van de exploitatie.
Indien verzwaring van ondergrondse nutsvoorzieningen, waaronder trafo’s en watercapaciteit, noodzakelijk is dan draagt exploitant de verantwoordelijkheid en de kosten van de aanleg hiervoor.
De verantwoordelijkheid en de kosten voor aanleg, beheer en onderhoud van voorziening voor riolering, dan wel de aansluiting op de bestaande riolering, voor rekening van de exploitant.
De exploitant is verantwoordelijk voor afwatering van het exploitatiegebied, en dient ervoor zorg te dragen dat de afwatering van het omliggende gebied niet wordt verstoord.
De exploitant is aansprakelijk voor alle toerekenbare schade aan eigendommen of bezittingen van derden c.q. gemeente, die gedurende de exploitatieperiode ontstaan door haar dan wel voor haar werkzame personen, welke direct of indirect hun oorzaak vinden in het in exploitatie brengen van het in deze overeenkomst bedoelde gebied. De exploitant vrijwaart de gemeente voor aanspraken van derden.
De gemeente heeft een inspanningsverplichting ten aanzien van de bestemmingsplanprocedure en benodigde vergunningen.
Eventuele planschadekosten zijn voor rekening van exploitant.