Uitbreidingen in Hallum

Op 11 juni 2024 heeft het college van B&W een voorkeurslocatie aangewezen voor de uitbreiding van het bedrijventerrein aan de Doniaweg in Hallum. Het gaat om het gebied aan de zuidzijde van de Hallumerhoekster Feart en ten westen van de Ljouwerterdyk (N357). Het is de bedoeling het terrein te ontsluiten via de huidige rotonde in de N357.

Momenteel wordt verder onderzocht of uitbreiding op deze locatie haalbaar is

De beoogde uitbreidingslocatie betreft een lokaal (dorps) bedrijventerrein en is bestemd voor het vestigen van relatief lichte tot middelzware industrie / bedrijvigheid (tot en met milieucategorie 3.2).

Cijfers geplande uitbreiding

• Oppervlakte: +/- 8,6 hectare waarvan 4 hectare uitgeefbaar terrein
• Beschikbare kavels: nader te bepalen
• Type bedrijvigheid: werkkavels tot en met milieucategorie 3.2
• Bouwhoogte: nader te bepalen

Stand van zaken

Geeft een globaal beeld van de actuele stappen, in willekeurige volgorde. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

• Gesprekken met grondeigenaren zijn opgestart
• Overleg met Provinsje Fryslân wordt voorbereid
• Eerste ontwerpen worden gemaakt 
• Haalbaarheid en betaalbaarheid worden getoetst
• Gesprekken met direct aanwonenden worden opgestart

Planning op hoofdlijnen

• 2024   Gronden verwerven, ontwerp maken met omgeving
• 2025   Doorlopen benodigde onderzoeken en procedures (omgevingsplan)
• 2026   Bouwrijp maken, start verkoop kavels

Meer weten?

Neem gerust eens contact op met het Accountteam Ondernemen. Zij helpen u graag verder.

Woonprogramma

De uitbreiding heeft een divers woonprogramma met rij-, twee-onder-een-kap- en vrijstaande woningen. Voor de invulling van zowel het woonprogramma als het stedenbouwkundig ontwerp is gebruik gemaakt van de resultaten van de vragenlijst ‘Denk met ons mee over wonen in Hallum’. Verder op deze pagina kunt u meer lezen over de resultaten van deze vragenlijst. 

Stand van zaken

• De stedenbouwkundige scenario’s zijn opgesteld en besproken met de omwonenden. Onder aan deze pagina vindt u de gepresenteerde stukken en de reactienota van de bijeenkomsten met de omwonenden.
• Het voorkeursscenario wordt uitgewerkt. 
• De financiële haalbaarheid wordt onderzocht.
• Het voorkeursscenario wordt na de zomer aan het dorp voorgelegd. 

Planning op hoofdlijnen 

• 2025   Doorlopen benodigde onderzoeken en procedures (omgevingsplan)
• 2026   Bouwrijp maken, start verkoop kavels

Resultaten vragenlijst ‘Denk met ons mee over wonen in Hallum’

Eind 2024 konden de inwoners van Hallum de vragenlijst ‘Denk met ons mee over wonen in Hallum’ invullen. De vragenlijst werd uitgezet door de gemeente en Doarpsbelang Hallum. Van de 1150 mensen die de vragenlijst hebben gekregen, vulden maar liefst 386 hem in. Dat is ruim een derde! Dit laat zien dat het thema ‘wonen’ leeft in het dorp. We willen iedereen hartelijk bedanken voor het invullen van de vragenlijst. 

De antwoorden geven een goed beeld van de woonthema’s die in het dorp leven. KAW, een bureau dat onderzoek doet naar de woningmarkt, heeft onderzocht wat de kwaliteit is van de bestaande woningen en heeft gekeken op welke plaatsen het waardevol is om woningen bij te bouwen. Dit woningbouwonderzoek heeft KAW in 2020 uitgevoerd (het nieuwe onderzoek wordt dit jaar verwacht). Het woningbouwonderzoek en de verwachte ontwikkeling van de bevolking in de toekomst (bevolkingsprognoses) geven samen met de antwoorden van de vragenlijst belangrijke informatie voor de woningbouwopgave en de verduurzamingsopgave. Hieronder nemen we u mee in de belangrijkste conclusies uit de vragenlijst.

Stukken bijeenkomst met omwonenden 

De gemeente heeft op 4 juli 2024 en op 10 februari 2025 twee bijeenkomsten gehouden met de omwonenden van het plangebied “Oer de Feart”. Tijdens de eerste bijeenkomst zijn de omwonenden bijgepraat over de woonvisie, de woonopgave en het beoogde plangebied. Ook de woonkwaliteit was onderwerp van gesprek. In het najaar van 2024 is de woonenquête binnen Hallum verspreid. Daarna zijn er verschillende stedenbouwkundige scenario’s voor het plangebied uitgewerkt, en is de haalbaarheid van de scenario’s onderzocht. Tijdens de bijeenkomst op 10 februari 2025 zijn de omwonenden geïnformeerd over de stedenbouwkundige scenario’s, konden de omwonenden vragen stellen en reageren op de voorliggende scenario’s. Hieronder vindt u de gepresenteerde stukken en de uitkomsten van deze twee bijeenkomsten.