Woningbouw Holwert
Particuliere woningbouw De Morgenzon Holwert
De gemeente Noardeast-Fryslan is van plan een nieuwe woonwijk te realiseren. Dit zal worden gerealiseerd aan De Morgenzon in Holwert. Het omgevingsplan geeft ruimte om hier maximaal 18 woningen te realiseren.
Holwert is een dorp met circa 1600 inwoners. Het dorp is vooral bekend als vertrekhaven van de veerboot naar Ameland waardoor er veel toeristen komen. Holwert heeft een actief verenigingsleven en een school voor primair onderwijs. Deze school is gecombineerd met de Multi Functionele Accommodatie (MFA). In het MFA worden veel activiteiten georganiseerd voor het dorp. Naast de school is er ook een supermarkt. Holwert ligt op ongeveer 10 (auto)minuten van de stad Dokkum. In Dokkum zijn veel voorzieningen waaronder verschillende supermarkten, bouwmarkten, scholen voor primair en voortgezet onderwijs en ook voor speciaal onderwijs.
Kavels
Er komen vijf kavels voor een vrijstaande woning, zes kavels voor een twee onder één kap woning (3 x 2 woningen) en zeven rijwoningen (2 hoekwoningen en 5 tussenwoningen). De kavels voor de vrijstaande woningen en die voor de twee onder één kap woningen worden door de gemeente verkocht. Hoe dat in zijn werk gaat kunt u in de bijlagen lezen. Voor de bouw en verkoop van de rijwoningen wordt een aannemer gezocht die de woningen gaat bouwen en verkopen.
Kavelprijzen en beschikbaarheid
De kavels worden verkocht voor € 181,50 per vierkante meter inclusief BTW.
De koopsommen voor de kavels zijn:
| Kavels voor vrijstaande woningen | Status | ||
| kavel | oppervlakte kavel | prijs incl. BTW | |
| K | 511 | € 92.750 | In optie |
| L | 507 | € 92.020 | In optie |
| M | 503 | € 91.295 | In optie |
| R | 491 | € 89.120 | Beschikbaar |
| J | 595 | € 108.000 | In optie |
| kavels voor twee-onder-een-kapwoningen | Status | ||
| kavel | oppervlakte kavel | prijs incl. BTW | |
| N | 353 | € 64.070 | Beschikbaar |
| O | 360 | € 65.340 | In optie |
| P | 344 | € 62.436 | Beschikbaar |
| Q | 355 | € 64.435 | Beschikbaar |
| B | 324 | € 58.806 | Beschikbaar |
| A | 360 | € 65.340 | Beschikbaar |
De koper betaalt naast de koopprijs de kosten voor de notariële overdracht en eventuele kosten voor het afsluiten van een hypotheek.
In maart 2026 wordt begonnen met het aanleggen van de nutsleidingen. Deze werkzaamheden zullen ongeveer 6 weken duren. Voor het aanleggen van de nutsleidingen is de gemeente afhankelijk van de planning van de nutsbedrijven. De gemeente is dan ook niet verantwoordelijk als blijkt dat de planning van de aanleg van de nutvoorzieningen niet wordt gehaald.
Bijlagen
Projectmatige woningbouw De Morgenzon Holwert
De gemeente Noardeast-Fryslan is van plan een nieuwe woonwijk te realiseren. Dit zal worden gerealiseerd aan De Morgenzon in Holwert. Het omgevingsplan geeft ruimte om hier maximaal 18 woningen te realiseren.
Holwert
Holwert is een dorp met circa 1600 inwoners. Het dorp is vooral bekend als vertrekhaven van de veerboot naar Ameland waardoor er veel toeristen komen. Holwert heeft een actief verenigingsleven en een school voor primair onderwijs. Deze school is gecombineerd met de Multi Functionele Accommodatie (MFA). In het MFA worden veel activiteiten georganiseerd voor het dorp. Naast de school is er ook een supermarkt. Holwert ligt op ongeveer 10 (auto)minuten van de stad Dokkum. In Dokkum zijn veel voorzieningen waaronder verschillende supermarkten, bouwmarkten, scholen voor primair en voortgezet onderwijs en ook voor speciaal onderwijs.
De kavels
Voor de bouw en verkoop van de rij- en hoekwoningen is een aannemer/projectleider gevonden die de woningen gaat bouwen en verkopen. Dat is Toeck ontwikkelaars uit Burgum geworden. Hieronder staat een link om rechtstreeks op de site van Toeck te komen. Alle verdere informatie staat in de bijlagen.
Morgenzon | Toeck
Er komen vijf kavels voor een vrijstaande woningen zes kavels voor een twee onder één kap woning (3 x 2 woningen). De kavels voor de vrijstaande woningen en die voor de twee onder één kap woningen worden door de gemeente verkocht.
