Uitbreidingen in Hallum
Uitbreiding bedrijventerreinen Hallum
Op 11 juni 2024 heeft het college van B&W een voorkeursplek aangewezen voor de uitbreiding van het bedrijventerrein aan de Doniaweg in Hallum. Het gaat om het gebied aan de zuidkant van de Hallumerhoekster Feart en ten westen van de Ljouwerterdyk (N357). Het is de bedoeling om een toegangsweg naar het terrein aan te leggen vanaf de rotonde in de N357.
We onderzoeken nu verder of uitbreiding op deze plek haalbaar is.
De uitbreiding betreft een lokaal (dorps) bedrijventerrein. Relatief lichte tot middelzware industrie/bedrijvigheid (tot en met milieucategorie 3.2) kan hier een plek krijgen.
De geplande uitbreiding in cijfers
- Oppervlakte: +/- 8,6 hectare waarvan 4 hectare uitgeefbaar terrein
- Beschikbare kavels voor wie: bedrijven tot en met milieucategorie 3.2
- Bouwhoogte van te bouwen panden: nader te bepalen
Stand van zaken
Om tot een goed ontwerp en invulling te komen, worden er gesprekken gevoerd met:
- grondeigenaren
- provincie Fryslân
- direct omwonenden
De eerste ontwerpen worden gemaakt en we kijken of de uitbreiding haalbaar en betaalbaar is.
Planning op hoofdlijnen
2025 Grondkopen
2026 Ontwerp afstemmen met omgeving en verschillende onderzoeken doen 2027 Procedures (omgevingsplan)
2028 Bouwrijp maken van de grond, start verkoop kavels
Meer weten?
Neem contact op met onze bedrijvencontactfunctionarissen. De contactgegevens vindt u hier: Contact voor bedrijven | Gemeente Noardeast-Fryslân.
Uitbreiding woningbouw Hallum
Het is lastig om een woning te vinden in Nederland. In onze gemeente is dat helaas niet anders. Toch doen we ons best om te zorgen voor nieuwe woningen. Ook in Hallum. Voor de woningbouwuitbreiding in Hallum komt het plangebied ‘Oer de Feart’ in aanmerking. Het plangebied (zie onderstaande afbeelding) wordt begrenst door de straten Memerdastate en Zuidermiedweg.
Woonprogramma
De uitbreiding heeft een divers woonprogramma met rij-, twee-onder-een-kap- en vrijstaande woningen. Voor de invulling van zowel het woonprogramma als het stedenbouwkundig ontwerp is gebruik gemaakt van de resultaten van de vragenlijst ‘Denk met ons mee over wonen in Hallum’. Verder op deze pagina kunt u meer lezen over de resultaten van deze vragenlijst.
Stand van zaken
- De stedenbouwkundige scenario’s zijn opgesteld en besproken met de omwonenden. Onder aan deze pagina vindt u de gepresenteerde stukken en de reactienota van de bijeenkomsten met de omwonenden.
- Het voorkeursscenario wordt uitgewerkt.
- De financiële haalbaarheid wordt onderzocht.
- Het voorkeursscenario wordt na de zomer aan het dorp voorgelegd.
Planning op hoofdlijnen
- 2025 Doorlopen benodigde onderzoeken ten behoeve van de procedures
(omgevingsplan) - 2026 Procedures (omgevingsplan)
- 2027 Bouwrijp maken, start verkoop kavels
Resultaten vragenlijst ‘Denk met ons mee over wonen in Hallum’
Eind 2024 konden de inwoners van Hallum de vragenlijst ‘Denk met ons mee over wonen in Hallum’ invullen. De vragenlijst werd uitgezet door de gemeente en Doarpsbelang Hallum. Van de 1150 mensen die de vragenlijst hebben gekregen, vulden maar liefst 386 hem in. Dat is ruim een derde! Dit laat zien dat het thema ‘wonen’ leeft in het dorp. We willen iedereen hartelijk bedanken voor het invullen van de vragenlijst.
De antwoorden geven een goed beeld van de woonthema’s die in het dorp leven. KAW, een bureau dat onderzoek doet naar de woningmarkt, heeft onderzocht wat de kwaliteit is van de bestaande woningen en heeft gekeken op welke plaatsen het waardevol is om woningen bij te bouwen. Dit woningbouwonderzoek heeft KAW in 2020 uitgevoerd (het nieuwe onderzoek wordt dit jaar verwacht). Het woningbouwonderzoek en de verwachte ontwikkeling van de bevolking in de toekomst (bevolkingsprognoses) geven samen met de antwoorden van de vragenlijst belangrijke informatie voor de woningbouwopgave en de verduurzamingsopgave. Hieronder nemen we u mee in de belangrijkste conclusies uit de vragenlijst.
Stukken bijeenkomst met omwonenden
De gemeente heeft op 4 juli 2024 en op 10 februari 2025 twee bijeenkomsten gehouden met de omwonenden van het plangebied “Oer de Feart”. Tijdens de eerste bijeenkomst zijn de omwonenden bijgepraat over de woonvisie, de woonopgave en het beoogde plangebied. Ook de woonkwaliteit was onderwerp van gesprek. In het najaar van 2024 is de woonenquête binnen Hallum verspreid. Daarna zijn er verschillende stedenbouwkundige scenario’s voor het plangebied uitgewerkt, en is de haalbaarheid van de scenario’s onderzocht. Tijdens de bijeenkomst op 10 februari 2025 zijn de omwonenden geïnformeerd over de stedenbouwkundige scenario’s, konden de omwonenden vragen stellen en reageren op de voorliggende scenario’s. Hieronder vindt u de gepresenteerde stukken en de uitkomsten van deze twee bijeenkomsten.